大家好,我是小新,我来为大家解答以上问题。小区车位产权属于谁,小区车位产权很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、小区地上停车位的产权如果属于全体业主,由业主大会决议后,授权物业租赁,所得的费用扣除管理费用后归全体业主所有。
2、 《中华人民共和国物权法》
3、 第七十四条
4、建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
5、 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
6、 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
7、 《业主大会和业主委员会指导规则》
8、 第二十五条 业主大会应当在业主大会议事规则中约定车位、摊位等特定空间是否计入用于确定业主投票权数的专有部分面积。
9、 一个专有部分有两个以上所有权人的,应当推选一人行使表决权,但共有人所代表的业主人数为一人。
10、 第三十六条 业主委员会应当向业主公布下列情况和资料:
11、 (一)管理规约、业主大会议事规则;
12、 (二)业主大会和业主委员会的决定;
13、 (三)物业服务合同;
14、 (四)专项维修资金的筹集、使用情况;
15、 (五)物业共有部分的使用和收益情况;
16、 (六)占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车车位的处分情况;
17、 (七)业主大会和业主委员会工作经费的收支情况;
18、 (八)其他应当向业主公开的情况和资料。
本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮助。