房贷流水账是银行或金融机构在审批个人住房贷款时，对借款人的收入和支出情况所做的详细记录。它对于评估借款人的还款能力和信用状况至关重要。因此，房贷流水账需要符合一定的要求，具体包括以下几个方面：
1. 真实性：所有的交易记录都必须真实可靠，不得有虚假信息。银行会通过审查工资条、税单、银行对账单等资料来核实收入的真实性。
2. 完整性：借款人需要提供尽可能全面的财务信息，包括但不限于工资收入、奖金、租金收入、投资收益等所有合法收入来源的证明材料。同时，还需要提供近期的水电费、物业费、通讯费等生活支出的记录，以及大额消费（如购车、旅游）的证明文件。
3. 连续性：通常情况下，银行会要求申请人提供近半年至一年的银行流水账单，以展示其稳定的收入和支出模式。这有助于银行判断借款人的财务稳定性和未来的还款能力。
4. 稳定性：稳定的收入来源是获得贷款的关键因素之一。如果借款人的收入波动较大或频繁更换工作，可能会影响贷款审批的结果。
5. 合规性：所有的交易记录应符合国家法律法规的要求，不得涉及任何非法活动的资金往来。
6. 清晰度：提供的财务文件应当清晰易读，避免模糊不清或难以辨认的情况出现，以便于银行工作人员快速准确地审核。
总之，准备房贷流水账时，借款人应该确保所提供的一切材料都是真实、完整、连续且稳定的，并且符合相关法律法规的要求。这样可以提高贷款申请的成功率，顺利获得所需的住房贷款。