农村集体建设用地盖厂房算违建吗（集体耕地上建厂房）

大家好，我是小新，我来为大家解答以上问题。农村集体建设用地盖厂房算违建吗，集体耕地上建厂房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、原则上，集体用地是不能用于开发工业生产的，《土地管理法》明确规定：任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。

2、（例外：该条规定经全国人大常委会批准，在广东南海等全国33个市、区调整实施。

3、） 但是，有的地方性法规突破了这一规定，例如：《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》明确允许国有、外资投资等企业使用集体建设用地。

4、 因此，使用集体建设用地具有一定的法律风险和复杂性，需要和当地政府部门充分沟通。

5、除此之外，还需要考虑土地用途、规划、获得2/3以上集体成员或者2/3以上村民代表同意、办理土地主管部门手续等问题。

6、 您可以多提供点包括项目地点在内的信息给我，我可以给出更准确的信息。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。