【关于房屋租赁的合同样本】在进行房屋租赁时，签订一份规范、清晰的租赁合同是非常重要的。它不仅能够明确双方的权利与义务，还能在发生纠纷时提供法律依据。以下是一份关于房屋租赁的合同样本的总结内容，并附有关键条款的表格说明，帮助您更好地理解和使用该合同。
一、合同概述
房屋租赁合同是出租人（房东）与承租人（租客）之间就房屋使用权达成的协议。合同中应包括租赁物的基本信息、租金及支付方式、租期、押金、维修责任、违约责任等重要内容。通过签署合同，双方可以保障自身权益，避免因理解偏差而产生的矛盾。
二、合同核心条款总结
| 序号 | 条款名称 | 内容简述 |
| 1 | 合同主体 | 明确出租人与承租人的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。 |
| 2 | 房屋信息 | 包括房屋地址、面积、结构、用途（如住宅、商铺等）以及附属设施情况。 |
| 3 | 租赁期限 | 明确起止日期，可约定是否可续租及续租条件。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 约定每月租金金额、支付时间、支付方式（现金、银行转账等）。 |
| 5 | 押金 | 约定押金金额及退还条件，通常为1-2个月租金，租期结束后无损坏可退还。 |
| 6 | 房屋使用与维护 | 承租人需合理使用房屋，不得擅自改变结构；出租人负责房屋主体结构的维修。 |
| 7 | 费用承担 | 明确水、电、燃气、物业费等费用由谁承担，避免后续争议。 |
| 8 | 违约责任 | 若一方违约，需承担相应的赔偿责任，如提前退租、拖欠租金等。 |
| 9 | 合同解除 | 约定合同解除的条件和程序，如协商一致、单方解除的情形及通知方式。 |
| 10 | 其他约定事项 | 可根据实际情况补充其他条款，如禁止转租、宠物饲养、装修要求等。 |
三、注意事项
1. 核实身份信息：确保出租人和承租人身份真实有效，避免欺诈行为。
2. 实地查看房屋：签约前应亲自查看房屋状况，确认与合同描述一致。
3. 保留证据：合同签署后，双方应各自保存一份原件，必要时可进行公证。
4. 遵守法律法规：合同内容不得违反国家相关法律法规，如《民法典》中关于租赁的规定。
5. 建议咨询专业人士：对于复杂或长期租赁，建议咨询律师或专业中介，确保合同合法合规。
四、结语
一份完整的房屋租赁合同不仅是法律保障，更是双方信任的基础。通过清晰的条款和合理的约定，可以有效降低租赁过程中的风险，保障双方的合法权益。希望以上内容对您有所帮助，如有需要，可参考标准合同样本并根据实际情况进行调整。